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「代表ブログ」の記事一覧(4件)

代表ブログ更新 リノベーション用のモデルハウス着工しました
カテゴリ:代表ブログ  / 投稿日付:2021/04/11 11:58

代表の荻野です。
少しご無沙汰しておりました。
いやー、4月に入りあったかくなりましたね
桜はあっという間に散ってしまいましたね。( ;∀;)
 入学式がありましたが、すでに完全に散ってましたよね。
奥さんに聞いたところによると、最近は入学式には桜は散るのを
見越して、入学式前に写真だけ先に撮るようですね。。。
 
 温暖化の影響は身近な生活にも影を落としている部分が
ありますね。最近国際的にSDGs(エスディージーズ)が
叫ばれてますが、(詳しい内容は触れませんが)世界を変える
為の達成すべき17の目標があるのですが、その中で、当社
のような会社として何に貢献出来るかを考えていきたいと
思います。少しずつでも何かが出来ればな、と思うこの頃です。。。


 さて、時節の挨拶?が長くなりましたが、本題です!!
この度、当社のリノベのモデルハウスが着工となりました!!
完成は7月ぐらいになりそうです。

 当社で買取した物件ですが、今回のリノベはモデル仕様という
事で相当気合をいれて仕様をみんなで決めていきました!

場所は大久保町高丘で、建物面積は約40坪程ございます。
そこらへんの新築では逆に出来ないような、内容となって
おります。

 1階部分に、ロフトを設置したり、間接照明満載で、
「自宅にいながらまるでリゾートホテルに滞在しているような空間」
を目指しました。

 コロナ禍で「お家時間」の重要性を皆様が感じておられる今日この頃
ではないでしょうか?そんなお家時間を充実したものに、また家族全員が
楽しめるような空間演出を考えました。

 今後ブログでも進行状況をアップしていきたいと思っておりますので
たまにチェック頂ければ幸いです。

 今回の物件は耐震補強工事も行い「住宅ローン控除」等の優遇措置が
新築同様に受けられるようにします。

アスピアでイベントで講演【勉強会?】をさせて頂きます。
カテゴリ:代表ブログ  / 投稿日付:2021/02/28 18:18

私事で恐縮ではございますが、この度
3/20(土祝)13:15~14:15 に明石駅のアスピアにて
「中古住宅とリノベーション」という題目で、講演みたいな
感じの事をさせて頂く事になりました。

 正直、講演をさせて頂く程の人間ではないのですが、
私なりに、不動産と建築に携わり24年になりますし、現在の
仕事の内容について日々感じている事や、お役に立てそう?
と思っている事を自分の言葉でお伝え出来ればな、と思って
おります。

 「勉強会」とか「〇〇セミナー」みたいなイベントは他社様
のリフォーム・リノベーションの会社様はやられているのは、
知っていましたが、私自身は人前でしゃべるのは苦手な性分です
ので、ずっと避けておりましたが、この度、たまたまご縁のある
方からのお話でしたので、勇気を出して、お受けした経緯です。

 初めてですが、今回「もし万一にでも」「好評を頂く事がもし、もし
出来れば」調子に乗って何回でも社内で開催を出来ればと、うっすら
期待をしつつ、同時に緊張と恐怖に怯えている次第です。。。



不動産売買のデジタル化に伴う重要事項説明と契約について
カテゴリ:代表ブログ  / 投稿日付:2021/02/28 13:53

この度、ご縁を頂きまして、沖縄にお住いのお客様とお取引がありました。当初事前の電子メールでのやりとりと郵送でのやりとりで契約をする話になってましたが、コンプライアンスや法律上の規定を再度色々と調べると、まだ法制化していないので、法律に抵触する可能性が高い為、沖縄まで伺い説明を行い契約を行う事となりました。お客様も事前にメールと資料で確認しているし、内容に相違が無ければ問題ないし今までもそうしてるとのお話を頂いていたのですが、宅建協会やその他関係各位に確認したところ、賃貸での契約は既に法改正されているのですが、売買に関しては、最近やっと具体的に法制化に向け通ったところ、というのを知りました。現時点では大手様等が法整備に向けた事前段階の実証実験のお試し期間として、一部登録会社のみが認められているようです。コロナ禍でリモートワークや電子化が進む現代社会において、これらの法整備は早急に必要だと思います。正直、今回の件も、法律に違反しないのであれば、事前のやり取りをしっかりしてお互いが納得と了承があれば面談に必要性は確かに低いと思います。ただし、現時点で法に抵触する可能性が高い以上は手間が掛かろうが、費用がかかろうが、遵守すべき内容である事は間違いないところです。お客様にもお手間とお時間をお取りいただく形になってしまいましたが、ご無理を聞いて頂きわざわざ空港まで足をお運び頂く形となりました。不動産取引においては法改正がしょっちゅうございますので、これらの情報にも常にアンテナを張っておく必要性を改めて感じた次第です。

店のすぐ目の前にリフォーム部専門の事務所を借りました。
カテゴリ:代表ブログ  / 投稿日付:2021/02/10 02:50

この度、規模の拡大とスタッフの増員に向けた準備として、新たに事務所をお借りしました。狭い事務所で「ギュウギュウ」になってましたが、これでゆったりとスタッフの皆さんも仕事が出来ると思います。2号線を挟んで向かいのビルなので、打ち合わせやミーティング等でもすぐに対応が出来るように、とこのようになりました。コロナ禍で当社も影響はあるものの、下を向いてばかりはいられません。逆に今の時期は将来への飛躍に向けた充電期間と捉え、会社としては新たなチャレンジに向け様々な施策を考えて準備をしている次第です。念願だったホームページのリニューアルに伴い、新しい事務所も開設し、スタッフ増員により、お客様へのサービスの更なる向上に努めて参る所存です。引き続きご愛顧頂きます様、宜しくお願い申し上げます。

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