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リノベーションマンションのオープンハウス開催予定です！

おかげさまで毎回ご好評を頂いております、当社自社施工リノベーション物件となります。

（但し、専任業者様がおりますので、態様は仲介となります）

日時　1月5日日曜日　10時～18時

近隣の皆様への配慮が必要です。ご予約の程お願い致します。

駐車場がございませんので、お車でお越しの際には近隣駐車場をご利用下さい。

当社にて駐車上代をお支払いいたします。

 

住所：明石市野々上三丁目14-12シャトー西明石405号

当日は係りの者が待機しております。

 

本物件はモデルハウス仕様となっております

ので、電化製品（55インチＴＶ，ロボット掃除機、ダイソンホット＆クール）

と家具（ソファ、オットマン、ダイニングテーブル、ダイニングチェア、サイドテーブル、センターテーブル）

照明器具等現地に設置しており、全て付帯しております。非常にお得な仕様となっております。

※但し、ご契約後3ヶ月間はモデルハウスとして、弊社にて利用をさせて頂き、代わりに、賃料を10万円／一ヶ月　当りお支払い

する短期賃貸借契約をお願いしております。ただし、学校の関係等ございましたら、3月中のご入居が出来る様配慮致します。

3ヶ月以上、6ヶ月未満の範囲で延長も可能です。詳しくは係りの者へお尋ね下さい。

リノベーションマンションにて、リフォームのご参考にもなると思います。

リフォームの参考としてのご内覧も可能です。その際には、「リフォームの参考に」

とご予約の際には一言お伝え下さいませ。

 

 

新年明けましておめでとうございます！！令和2年の幕開けとなりました。旧年中はたくさんの皆様にご愛顧頂き誠にありがとうございました。本年もどうぞよろしくお願い申し上げますｍ（。。）ｍ

さて、早速ですが、新年にふさわしい売却キャンペーンを実施いたしております。新サービスもスタートし、お客様の中古物件の売却とお住替えを全力でサポートして参る所存です。お気軽にお問合せ下さい！！

新年は本日1月4日よりオープンしております。宜しくお願い致します！

当社が自信を持ってお勧めする物件ばかりです。

是非、お気軽にお問合せ下さい！

地域最大限の売却時の不安を全て解消するサービスが誕生しました！当社はこれからも不動産売却におけるエキスパートとして、また地域一番のサービスを目指すお店として、お客様へのサービスのご提供と安心安全な不動産取引をサポートします！※詳細は売却査定時に係りのものへご確認下さい。

もうすぐ完成予定。

来年の目玉物件となります。

今から家具や家電を設置していく予定です♪

 

 

サンヴェール明石ですが、本日１２月１５日付けで商談中となりました。ありがとうございました！！

当社はリフォームにも力を入れておりますが、リフォームのポータルサイトである「ホームプロ」において、兵庫県下の登録リフォーム会社が１２８社ある中で、成約金額の部門において、２位という実績を達成致しました。提供してきた提案内容や、営業マンの人柄、価格面での優位性等がお客様にお認め頂いた結果だと思いますし、同時に弊社でご契約頂いたお客様に最良のサービスをご提供していくことで感謝の意をお伝えすべく、社員全員で気持ちを共有しております。今後とも皆様に支持されるよう邁進して参りますので、宜しくお願いいたします！！

緊急告知！！

当社にて買取させて頂き、大規模なリノベーションを実施した物件の販売予定の告知です。

①西明石徒歩圏でリフォーム済マンションを１５００万まででお探しの方！！

マンション名はまだ言えませんが、野々上で中古マンションをスケルトンリノベーションを致します。

今回のマンションのテーマは「ラスティックモダン」です。ラスティックとは、田舎風とか、素朴な、というイメージで、自然素材を使い、きっちりきれいなイメージではなく、ある種色あせたあえて使い古したような、ほっとする空間イメージです。既製品よりも、造作と手作業が多いので少し大変ですが、多分結構いい感じになると思います。今回も、壁掛けＴＶと家具の設置も行う予定です。キッチンには可動式の間仕切り収納など、他ではあまり見れない仕上げになると思います。

物件概要

㎡数　７３㎡　3ＬＤＫ　昭和５３年築　管理積立金は安いです。ただ、４階ですがエレベーターはないので、お年を召した方にはきついと思います。お若い方には最適です！！日当たり、眺望もかなりよく、角物件の最上階になりますので、風通しもよく、上の方の気配も感じませんね。

価格　１4８０万円で販売予定　フルリノベーション　家具　家電（５０インチＴＶ）　照明器具付

※完成予定は11月20日頃を予定しております！！ご興味のある方は完成前でもお問合せ可能です。リフォーム内容をお伝えし、詳細の打合せや、仕様の変更も10月10日ぐらいまでなら可能です！！もちろん物件の内覧（未リフォームの状態）も可能です。

 

②垂水区星陵台５丁目で庭付き（２０畳ぐらい）フルリノベーション物件、建物面積125㎡（38坪）、５ＬＤＫの一戸建て！！

以前告知した物件になりますが、完成がかなり遅れておりましたが、やっと完成いたします。

神戸市垂水区星陵台5丁目で、前面道路は広く場所も非常に良いです。ただ、1点だけ難点がございます。駐車場が軽自動車1台しか停まらないという事です。

マイナスポイントはこの1点です。この部分さえ妥協出来れば、他の部分は全て完璧です！！完全フルリノベーションで、耐震補強工事も行っており、耐震証明書の発行もございますので、住宅ローン控除も利用が可能、リノベーション費用はなんと、1450万掛けております。建物が大きく、古い物件だったということ、また内部の仕様に関してはその辺の新築よりも豪華な仕様となっております。間取りも非常に使いやすいように変更しました。4-5人家族で住むにはもってこいなのですが、いかんせん、駐車場だけ、それだけです。

ご近所の方でしたら、おそらくリフォームの参考にもなると思います。当面モデルハウスとしても利用するつもりですので、お気軽にご内覧下さい。

完成予定　10月20日

価格　2780万円（建物消費税10％込）

物件概要　土地面積159.82㎡（48坪）　建物面積　125.66㎡（38坪）　昭和44年と古いですが、サッシも新品に換えたり、耐震補強工事も行っているので、全くそうは思えないと思います。