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緊急告知！！

当社にて買取させて頂き、大規模なリノベーションを実施した物件の販売予定の告知です。

①西明石徒歩圏でリフォーム済マンションを１５００万まででお探しの方！！

マンション名はまだ言えませんが、野々上で中古マンションをスケルトンリノベーションを致します。

今回のマンションのテーマは「ラスティックモダン」です。ラスティックとは、田舎風とか、素朴な、というイメージで、自然素材を使い、きっちりきれいなイメージではなく、ある種色あせたあえて使い古したような、ほっとする空間イメージです。既製品よりも、造作と手作業が多いので少し大変ですが、多分結構いい感じになると思います。今回も、壁掛けＴＶと家具の設置も行う予定です。キッチンには可動式の間仕切り収納など、他ではあまり見れない仕上げになると思います。

物件概要

㎡数　７３㎡　3ＬＤＫ　昭和５３年築　管理積立金は安いです。ただ、４階ですがエレベーターはないので、お年を召した方にはきついと思います。お若い方には最適です！！日当たり、眺望もかなりよく、角物件の最上階になりますので、風通しもよく、上の方の気配も感じませんね。

価格　１３８０万円で販売予定　フルリノベーション　家具　家電（５０インチＴＶ）　照明器具付

※完成予定は11月20日頃を予定しております！！ご興味のある方は完成前でもお問合せ可能です。リフォーム内容をお伝えし、詳細の打合せや、仕様の変更も10月10日ぐらいまでなら可能です！！もちろん物件の内覧（未リフォームの状態）も可能です。

 

②垂水区星陵台５丁目で庭付き（２０畳ぐらい）フルリノベーション物件、建物面積125㎡（38坪）、５ＬＤＫの一戸建て！！

以前告知した物件になりますが、完成がかなり遅れておりましたが、やっと完成いたします。

神戸市垂水区星陵台5丁目で、前面道路は広く場所も非常に良いです。ただ、1点だけ難点がございます。駐車場が軽自動車1台しか停まらないという事です。

マイナスポイントはこの1点です。この部分さえ妥協出来れば、他の部分は全て完璧です！！完全フルリノベーションで、耐震補強工事も行っており、耐震証明書の発行もございますので、住宅ローン控除も利用が可能、リノベーション費用はなんと、1450万掛けております。建物が大きく、古い物件だったということ、また内部の仕様に関してはその辺の新築よりも豪華な仕様となっております。間取りも非常に使いやすいように変更しました。4-5人家族で住むにはもってこいなのですが、いかんせん、駐車場だけ、それだけです。

ご近所の方でしたら、おそらくリフォームの参考にもなると思います。当面モデルハウスとしても利用するつもりですので、お気軽にご内覧下さい。

完成予定　10月20日

価格　2780万円（建物消費税10％込）

物件概要　土地面積159.82㎡（48坪）　建物面積　125.66㎡（38坪）　昭和44年と古いですが、サッシも新品に換えたり、耐震補強工事も行っているので、全くそうは思えないと思います。

 

大窪リノベ物件ですが、非常に多くのお問い合わせを頂き、ありがとうございました。お陰様で販売終了となりました。


 

西明石　小久保土地　約60坪　1区画

垂水区霞ヶ丘　中古戸建50坪超物件

垂水区星が丘　中古戸建物件

を当社買取分　販売予定です。水面下情報にてご興味のある方はお問合せ下さい！！

物件の詳細は決済後となりますが、詳細の販売時期を誰よりも早く知ることが出来ます。

大体のイメージがつかめるまでの説明も可能です。

なお、業者様出しはまだしておりませんので、業者様のお問合せはご容赦下さい。

また上記当社買取物件は仲介手数料は不要となります。

カリフォルニアスタイルの物件です！５０インチのREGZAのTVや、アートワークスタジオの照明器具、おしゃれな家具も付帯している、超おすすめ物件です。完成したてホヤホヤです！もちろん、住宅設備機器も最新の豪華仕様となっており、ユニットバスの浴室乾燥機、キッチンには食器洗い乾燥機も完備しております。”一見の価値あり”の物件となります。是非お気軽にご内覧ください！！写真はもちろん実際の現地写真となります。場所は大久保町大窪で金額は２１８０万円となっております。装備と仕様を考えるとお得な物件です。詳しくは”スーモ””ホームズ”をご覧ください☆彡

壁掛けＴＶはいかがですか？床面にＴＶボードをおく必要が無く、お掃除ロボットの邪魔になりませんし、すっきりします。左右に大きく振れるタイプもありますので、ＴＶの向きを自由に動かせるので、便利です。施工の際にはコンセントとケーブルがちゃんと隠れるようにするのと、結構な過重がかかるので、下地を施工しておく必要があります。

通常壁面はクロスや、珪藻土、エコカラットなんかが多いですね。木製で凹凸間を出したこんな壁面意匠はいかがですか？

ミニサイズのステンレスキッチンです。オールステンレスなので、お手入れは楽チンです。某事務所の一角です。キッチン以外の収納や棚板は店舗用や実験器具用の製品で、通常はこんな使い方はしませんが、ちょうどいい感じになったと思いますが、いかがでしょうか？床にはタイル。壁面にはフロアタイルを施工し、ステンレスのシルバーとの相性を考えました。清潔な感じになりました。センターテーブルも実験用に使うものですが、可動出来るので、使い勝手は上々です。システムキッチンに飽きてきた方、個性的なキッチンが好きな方にはおすすめです。壁付けキッチンかカウンターキッチンか、アイランドかそれ以外にもライフスタイルに合わせて自由に発想していきたいですね。

明石公園すぐ近く、ホームセンターダイキさんのすぐ南で新しく、雑貨屋さんがオープン致します。弊社にてリフォームをさせていただきました。ハンドメイド雑貨と生活雑貨、家具なんかも扱っていらっしゃるようです。とてもおしゃれで品揃えもいい感じでした！！チラシと写真を頂いたので宣伝させて頂きます！！



とってもおしゃれで良い感じです～！！

 

ちなみに弊社がリフォームさせて頂く前のビフォア写真はこんな感じでした↓

同じ店とは思えないですよね？

店舗リフォームもお任せ下さい！！

やっと完成いたしました。リノベーション用モデルハウスです。ハンギングソファが気持ちいいですよ。空間の広がりを大事にした物件です。ご興味のある方、内覧ご希望の方はご連絡お待ちしておりますのでお気軽に！きっとリフォーム・リノベーションの参考になると思います。間取りは４ＬＤＫ＋納戸の98.94㎡ございます。リノベーション・フルリフォームならバリューホームズにお任せ下さい！！