■不動産買取による売却について■

 

メリット

■「金額」と「時期」がすぐに確定される。また入金が早い。

■「契約内容に適合しない場合の責任」が免除される。➡売りっぱなしでいい。決済後の責任は一切免責になる。【昔は「売主の瑕疵担保責任」と言われておりました】

■仲介手数料が不要です。

■そのままの状態での売却が可能です。例えば残存物が非常に多かったり、雨漏りをしていたりという場合でもそのまま何もしない状態で売却可能です。一般のお客様が買主となる仲介売却の際には、売主様の責任と費用負担で残存物を撤去したりしないといけません。また、雨漏りをしている現状での購入は買主様としては躊躇される場合も多いですね。要は手間がかからない、時間が節約出来ます。

 

デメリット

「仲介査定額」「仲介の販売開始価格」よりも安くなります。物件状況により価格の増減は大きいです。

 

必要経費について

仲介手数料は不要(当社が直接買主となる場合)なので、契約時の印紙代と、売渡費用となります。

 

当社にお任せ頂いた場合のメリット

当社が直接の買主となりますので、仲介手数料が不要となります。

また、キャンペーン期間中は印紙代、売渡費用も全て弊社負担とさせていただいております。

お客様は当社の買取査定額=手取り額となります。

 

☟当社だから買取が出来た物件の事例

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☟当社自慢の優秀なスタッフの面々

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不動産買取は実績ある当社へ是非ご相談下さい!!

築年数が古い物件、荒れ放題な物件、道路に問題のある物件、告知事項のある物件

なんとかなります!何とかします!!まずはご相談下さい!!

コロナ対策を行い査定を行っております。

①ご希望によって、外観査定も実施中(会わずに住所と内容把握の為のお電話、もしくはリモートでの話だけでの査定も可能

②マンションに関しても、内覧なしで室内写真と電話、リモートでの会話だけでも査定が可能です。

メールでの査定依頼ももちろん対応いたしております。

④訪問査定の場合には、査定社員には当日の検温、室内にお邪魔する前にお客様の前で除菌スプレーを全身に散布、新品の手袋をその場で装着、マスク+フェイスシールド着用という現在考え得る全力の対策を行いお伺いいたします。

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