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緊急告知!!

当社にて買取させて頂き、大規模なリノベーションを実施した物件の販売予定の告知です。

①西明石徒歩圏でリフォーム済マンションを1500万まででお探しの方!!

マンション名はまだ言えませんが、野々上で中古マンションをスケルトンリノベーションを致します。

今回のマンションのテーマは「ラスティックモダン」です。ラスティックとは、田舎風とか、素朴な、というイメージで、自然素材を使い、きっちりきれいなイメージではなく、ある種色あせたあえて使い古したような、ほっとする空間イメージです。既製品よりも、造作と手作業が多いので少し大変ですが、多分結構いい感じになると思います。今回も、壁掛けTVと家具の設置も行う予定です。キッチンには可動式の間仕切り収納など、他ではあまり見れない仕上げになると思います。

物件概要

㎡数 73㎡ 3LDK 昭和53年築 管理積立金は安いです。ただ、4階ですがエレベーターはないので、お年を召した方にはきついと思います。お若い方には最適です!!日当たり、眺望もかなりよく、角物件の最上階になりますので、風通しもよく、上の方の気配も感じませんね。

価格 1380万円で販売予定 フルリノベーション 家具 家電(50インチTV) 照明器具付

※完成予定は11月20日頃を予定しております!!ご興味のある方は完成前でもお問合せ可能です。リフォーム内容をお伝えし、詳細の打合せや、仕様の変更も10月10日ぐらいまでなら可能です!!もちろん物件の内覧(未リフォームの状態)も可能です。

 

②垂水区星陵台5丁目で庭付き(20畳ぐらい)フルリノベーション物件、建物面積125㎡(38坪)、5LDKの一戸建て!!

以前告知した物件になりますが、完成がかなり遅れておりましたが、やっと完成いたします。

神戸市垂水区星陵台5丁目で、前面道路は広く場所も非常に良いです。ただ、1点だけ難点がございます。駐車場が軽自動車1台しか停まらないという事です。

マイナスポイントはこの1点です。この部分さえ妥協出来れば、他の部分は全て完璧です!!完全フルリノベーションで、耐震補強工事も行っており、耐震証明書の発行もございますので、住宅ローン控除も利用が可能、リノベーション費用はなんと、1450万掛けております。建物が大きく、古い物件だったということ、また内部の仕様に関してはその辺の新築よりも豪華な仕様となっております。間取りも非常に使いやすいように変更しました。4-5人家族で住むにはもってこいなのですが、いかんせん、駐車場だけ、それだけです。

ご近所の方でしたら、おそらくリフォームの参考にもなると思います。当面モデルハウスとしても利用するつもりですので、お気軽にご内覧下さい。

完成予定 10月20日

価格 2780万円(建物消費税10%込)

物件概要 土地面積159.82㎡(48坪) 建物面積 125.66㎡(38坪) 昭和44年と古いですが、サッシも新品に換えたり、耐震補強工事も行っているので、全くそうは思えないと思います。

 

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