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不動産仲介・買取事業

物件を売りたい人へ
~仲介も買取も、ワンストップサービスの当社に全てお任せください~

不動産の売却方法は、「仲介」と「買取」の、主に2種類があります。
どちらの方法も、当社で対応させていただくという点は変わらないのですが、売却方法は全く異なっています。

【 仲介 】 当社が購入者を探す
所有不動産の売却を依頼していただき、広告を打ち出したり、当社独自の不動産流通ネットワークを利用して、購入者を探す方法です。成約時には、国土交通省の規定内の『仲介手数料』を頂戴いたします。

▶ 購入者 : 購入希望者を探す
▶ 広告宣伝 : 必要
▶ 仲介手数料 : 必要
▶ 売却時期 : 購入者が見つかり次第(目処:3ヶ月~半年程度)
▶ メリット : 買取よりも高い金額で売れるケースが多い。
▶ デメリット : 購入希望者が現れず、いつまでも売れ残る可能性がある。

【 買取 】 当社が購入者になる
株式会社バリューホームズが直接、お客さまの不動産を買い取ります。購入者を探す手間が省ける分、早期に売却でき、即金での支払いも可能です。当社とお客さまの『直接売買』なので、仲介手数料は発生しません。

▶ 購入者 : 株式会社バリューホームズ
▶ 広告宣伝 : 不要
▶ 仲介手数料 : 不要
▶ 売却時期 : 即時可能(目処:2週間~1か月程度)
▶ メリット : 買主(=株式会社バリューホームズ)が決まっているため、確実に売れ時間も掛からない。即金も可能。
▶ デメリット : 買取金額が仲介よりも安くなることが多い。


リフォーム・リノベーションありきの物件で、新しいビジネスモデルを確立

リーマンショックや人口減少・少子高齢化で、現在、不動産市場の縮小・地価の下落は加速的に進んでいます。
世帯平均年収400万円以下が全体の40%を超え、“所得の格差”が進む中、かつての不動産売買や仲介業を継続させることが難しい時代となりました。

そんな中、この10年で新築供給戸数は約50%ダウン。
対して、中古物件の成約数は約20%上昇するなど、新築よりも安価な中古物件へのニーズが増えてきています。

このような状況下で株式会社バリューホームズは、当社独自のノウハウと実績を基にした、“今の時代に必要とされている家づくり”を提案しております。
買取後にリフォーム・リノベーションを行い、資産価値の付加を前提としたビジネスモデルです。
中古物件を美しくリフォーム・リノベーションすることで、『中古物件』と『新築物件』、それぞれのメリットをうまく取り入れることに成功しました。

「高く効率的に家を売りたい」
「少しでも早く手離れできないか?」
「売買からリフォーム・リノベーションまで、複数の業者を手配することなく、全てをワンストップで叶えてほしい」


このようにお考えの方は、仲介・買取、どちらにも対応している株式会社バリューホームズまでご連絡ください。
心からのご満足を実感していただけるよう、徹底的に結果にこだわった仕事をいたします。



明石で不動産売買・中古物件のリフォーム&リノベーションなら株式会社バリューホームズ
● フリーダイヤル: 0120-665-466
● メール: こちらのフォームよりどうぞ(24時間受付)≫
● 対応エリア: 明石市を中心に、姫路から西宮間でフットワーク軽く迅速対応いたします!

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