2019年2月の一覧

昭和40年代の築古物件が「フルリノベーション」&「耐震診断+構造計算」からの「耐震補強工事」で再生します☆

%e6%98%9f%e9%99%b5%e5%8f%b0%e3%82%a4%e3%83%a1%e3%83%bc%e3%82%b8%e5%91%8a%e7%9f%a5
築年数はなんと昭和40年代のお家ですが、弊社にて買取をさせて頂いた物件です。通常はこの年代になると解体するのが一般的ですが、当社は構造体はまだ問題ないと判断し、中古リノベーションで再生させる事となりました。昭和40年代なのでいわゆる旧耐震の基準で建築されたお家です。旧耐震基準である為、JIO等の第3者保証保険の適用は無理なので、今回は耐震診断の上で、構造計算を行い、大々的な耐震補強工事を行う事としました。検査や施工基準は厳しいですが、やりがいはあります。これによって耐震の適合証明書を発行されるので、新築と同じ様に「住宅ローン控除」の適用やその他、減税措置の対象となります。耐震診断と構造計算を専門にしている設計士さんにお世話になっています。この物件に関しては土地と建物が元々大きいので新築を建て替えた際の費用対効果を考慮した結果、壊すのではなくを生かす方向で再生する事にしました。物件によってどのような形で、どういった手法で再生するかは当社のような買取業者の腕の見せ所だと思っています。そんな当社は「築古物件でも買い取ります!!」ので是非お気軽にお声掛け下さい!!ちなみに今回の物件は垂水区で、5月完成を目指して現在着々と進行中です!!

LINEで送る

☆☆小上がり和室☆☆

 

 

こんにちは^^

 

バリューホームズのはまちゃんです♪

 

 

今日は、小上がり和室を造りましたのでご紹介します!

 

 

cimg5619
 

お母さまが寝るための小上がり和室です^^

右のスペースはお父様のベッドがくるのでベッド分のスペースは確保しております!

小上がり和室奥には、足を下せるスペースを確保しており、上部にはカウンターを設置してます

本を読んだり、何か作業をするのに便利なダウンライトも忘れずつけていますよ^^

もちろん!コンセントもね☆

 

手前の引き出しを引くと、、、

 

cimg5621
 

下は無駄なスペースを作らないよう、お布団など収納できるよう作成しております♪

大容量の収納なので、季節ごとに布団が変わっても大丈夫です!

 

 

2階にも、もう一つ小上がり和室を作りました!!

 

cimg5720
 

2階の小上がり和室は先程と違います!!

 

cimg5637
 

畳を上げると、畳の下が収納になっております^^

至る所に隠れ収納があるので、お部屋自体もすっきりして見えます♪

リフォームの際は、是非、取り入れられてみては!!?

 

 

 

 

LINEで送る

▲TOPへ